Апартаменты в историческом районе Петербурга с отделкой и меблировкой под ключ. Гарантированная доходность 8%.
Инвест-отель «Travelto Нарвская» — готовый арендный бизнес с управлением и сервисом в Санкт-Петербурге
Студия
№1
Студия
№2
Студия
№3
Студия
№4
Студия
№5
–15,2% или 450 000 руб
Скидка на студию «SHELTER» №24 до 31.12.2023
Студия с дизайнерским ремонтом в стиле «SHELTER»
Все включено: меблировка, техника, арендаторы
Отель запущен и принимает гостей, заполняемость в ноябре составила 96%
О проекте
3* Отель
Камерного типа
8%
Доходность в месяц
Своя УК
400+ номеров в управлении
Рядом со зданием находятся крупные производственные, медицинские и учебные заведения, в том числе: Адмиралтейские верфи, Военно-морской клинический Госпиталь, ФГУ СПКК «НМХЦ им. Н. И. Пирогова». Также близко расположены кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта.
Помимо Нарвской в 10 минутах езды на общественном транспорте есть станции метро «Технологический институт» и “Балтийский вокзал”.
Действующая гостиница в Адмиралтейском районе у метро Нарвская. Объект принимает гостей более 10 лет и приносит стабильный доход.
Расчет стоимости на примере
Управление через УК
Площадь студии
Стоимость
Аренда в сутки
Коммунальные платежи в мес
Ежемесячный доход
Годовой доход
Доходность
Окупаемость
Самостоятельная сдача
14,8 м2
2 500 000
1 900
3 000
29 520
354 240
14% годовых
7 лет
0%
20%
14,8 м2
2 500 000
1 900
3 000
36 900
442 800
18% годовых
5,6 лет
Услуги УК
Площадь студии
Стоимость
Аренда в сутки
Коммунальные платежи в мес
Ежемесячный доход
Годовой доход
Доходность
Окупаемость
Услуги УК
Площадь студии
Стоимость
Аренда в сутки
Коммунальные платежи в мес
Ежемесячный доход
Годовой доход
Доходность
Окупаемость
19, 2 м2
3 850 000
2 100
3 000
32 880
394 560
10% годовых
9.7 лет
Управление через УК
Площадь студии
Стоимость
Аренда в сутки
Коммунальные платежи в мес
Ежемесячный доход
Годовой доход
Доходность
Окупаемость
19, 2 м2
3 850 000
2 100
3 000
41 100
493 200
13% годовых
7.8 лет
Самостоятельная сдача
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ TRAVELTO
На 17.11.2023 загрузка отеля составляет 96%
График заполняемости отеля в ноябре 2023
Опыт в управлении отелей УК позволяет всегда держать загрузку отелей на уровне 85% благодаря чему наши инвесторы стабильно получают прибыль и покрывают расходы на ипотеку!
400
номеров в управлении
8,6
средний отелей рейтинг в ОТА
85%
среднемесячная загрузка
Почему
Travelto
Нарвская
преимущества
Камерность доходного отеля
Небольшой комплекс быстрее заселить, легче управлять самостоятельно или через УК
Своя управляющая компания
Управление вашим имуществом - наша забота! Получайте пассивный доход, доверяя его профессионалам
Самостоятельное управление
Живите с комфортом в центре Москвы или сдавайте в аренду
Котловой метод распределения доходов
Распределяется пропорционально между всеми собственниками в инвест-отеле
Отделка и меблировка «под ключ»
Приобретайте студии и сразу зарабатывайте: объекты готовы к сдаче
планировки отеля
Цоколь
1 этаж
Мансарда
Студия
№ 23
№ 24
№ 25
S, м2
18,70
14,80
21,90
Цена,₽
3 450 000
Продано
Продано
Доходность
8% с УК
8% с УК
8% с УК
Цоколь
1 этаж
Мансарда
Студия
№ 1
№ 13
S, м2
24,03
19,26
Цена,₽
Продано
3 850 000
Доходность
8% с УК
8% с УК
ДИЗАЙН студии
Здание включает 4 этажа, мансарду и цокольный этаж. Мы провели полную реконструкцию и увеличили номерной фонд до 25 студий.
Качественный ремонт
Полная меблировка
Посуда и бытовые принадлежности
Санузел
Мини-кухня
Wi-Fi
В каждой студии:
виды доходности
Покупка доли
Пассивный доход от 7-10% при инвестировании от 1 млн руб., оптимальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный доход.
01 .
02 .
Управляющая компания Travelto обеспечит профессиональное управление вашими объектами с пассивным доходом от 7-9% годовых
Управление УК
03 .
Возможность самостоятельной сдачи студии и получения дохода от 11 до 12% годовых, а также проживания в ней
Самостоятельное управление
04 .
Рост цен на недвижимость в Петербурге составляет 8−25% в год. Получайте выгоду от перепродажи, выгодное вложение капитала.
Рост капитализации
инвестиционный потенциал
На графике приведены расчеты доходности от самостоятельной сдачи студии в аренду и с помощью управляющей компании Travelto
Самостоятельная сдача 11-12% годовых
Пассивный доход с УК 8% годовых
Расчет при стоимости студии 4 800 000 ₽
*без учета роста капитализации
Расчет доходности
млн руб.
Вложение
Рост капитализации
Пассивный доход
Управляющая компания Travelto
C первого месяца работы отеля вы сможете получать ежемесячный доход без каких-либо хлопот. Управляющая компания Travelto Group полностью берет на себя:
  • поиск арендаторов, их регистрацию,
  • круглосуточный отельный сервис,
  • реновацию номеров и разрешение всех нештатных ситуаций.
средний отелей рейтинг в ОТА
8,6
среднемесячная загрузка
85%
номеров в управлении
400
Инвесторы выбирают УК TRAVELTO
Круглосуточная поддержка
Клиентский сервис и персональный менеджер, который всегда на связи
Отчеты всегда под рукой
Контроль и мониторинг загрузки студий через сервис Bnovo + ежемесячный отчёт
По опросам действующих инвесторов – 70% готовы покупать повторно
Довольные партнеры
о нас говорят
о нас говорят
Свяжитесь с нами
Позвоните или напишите нам для консультации по объектам и записи на просмотр
Оставьте заявку на просмотр студии
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Вконтакте