Студии под сдачу в аренду в 5 мин. от метро "Аэропорт"
  • Отель на 88 номеров в тихой зеленой локации
  • 20 минут от исторического центра Москвы
  • Студии от 4.3 млн. рублей
  • Все квартиры находятся в собственности у инвесторов
  • Отель запущен и приносит в среднем от 60 000 рублей в месяц пассивным доходом
Инвестиционные Апартаменты в Апарт-отеле Москвы, которые перекрывают платежи по ипотеке
С минимальным доходом от 60 000р в месяц
О проекте
Инвест-отель
Камерного типа
от 7-13% годовых
Пассивный доход с УК
Своя УК
400+ номеров в управлении
Инвестируйте в деловой отель в районе Аэропорт, всего в 5 минутах от метро. Выбор нашего отдела аналитики основан на стратегическом расположении. В этом районе процветает деловая активность, а также множество учебных заведений, привлекающих на короткие учебные программы для повышения квалификации сотрудников организаций. Это обеспечивает высокую заполняемость отеля в любое время и обеспечивает нашим инвесторам стабильный и высокий доход
Инвест-отель Travelto Петровский Парк, расположенный в центре района Аэропорт
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ TRAVELTO
На 19.07.2023 загрузка отеля составляет 94%
График заполняемости отеля в июне 2023
Опыт в управлении отелей УК позволяет всегда держать загрузку отелей на уровне 85% благодаря чему наши инвесторы стабильно получают прибыль и покрывают расходы на ипотеку!
400
номеров в управлении
8,6
средний отелей рейтинг в ОТА
85%
среднемесячная загрузка
инвестиционный потенциал
На графике приведены расчеты доходности от самостоятельной сдачи студии в аренду и с помощью управляющей компании Travelto
Самостоятельная сдача 18% годовых
Пассивный доход с УК 7-13% годовых
Расчет при стоимости студии 8 375 000 ₽
*без учета роста капитализации
Расчет доходности
млн руб.
Вложение
Рост капитализации
Пассивный доход
01
Вы покупаете студию, наличными, в рассрочку или в ипотеку, которую в дальнейшем будет сдавать УК или вы самостоятельно посуточно или на длительный срок
03
Наша управляющая компания отвечает за загрузку отеля и решает все организационные вопросы и выплачивает ежемесячно прибыль инвесторам
02
Отель находится в центре делового района, рядом большое количество высших и средних учебных заведений, в которые каждый месяц приезжают на сессии тысячи студентов
04
Стоимость номера в сутки в отеле составляет 4500р. С загрузкой в 80% средняя чистая прибыль инвестора составляет 108 000 рублей в месяц или 1 296 000 в год
Как это работает
Расчет стоимости на примере
Управление через УК
Площадь студии
Стоимость
Аренда в сутки
Коммунальные платежи в мес
Ежемесячный доход
Годовой доход
Доходность
Окупаемость
Самостоятельная сдача
64,0 м2
21 450 000
7 500
3000
177 600
2 131 200
9,9% годовых
10 лет
0%
20%
64,0 м2
21 450 000
7 500
3000
222 000
2 664 000
12,5% годовых
8 лет
Услуги УК
Площадь студии
Стоимость
Аренда в сутки
Коммунальные платежи в мес
Ежемесячный доход
Годовой доход
Доходность
Окупаемость
Услуги УК
Площадь студии
Стоимость
Аренда в сутки
Коммунальные платежи в мес
Ежемесячный доход
Годовой доход
Доходность
Окупаемость
14, 7 м2
6 100 000
4500
3000
66 083
793 000
13% годовых
7.6 лет
Управление через УК
Площадь студии
Стоимость
Аренда в сутки
Коммунальные платежи в мес
Ежемесячный доход
Годовой доход
Доходность
Окупаемость
14, 7 м2
6 100 000
4500
3000
81 333
976 000
16% годовых
6.2 лет
Самостоятельная сдача
Почему
Travelto
Петровский парк
Почему опытные инвесторы выбирают Travelto?
Консервативная часть инвест портфеля
Стабильный доход с капитализируемым ядром
Простой и понятный стабильный доход
Ни какой операционки УК всем занимается вы получаете пассивный доход
Пассивный доход без риска.
Цена на недвижимость растет быстрее инфляции
Инфляция по итогам 2022 года в России составила 11,94%. А рост капитализации объекта 24%
Объект сам себя окупает и сам растет
Ликвидный актив, который можно продать в любой момент или использовать в качестве залога
С доходностью чуть выше других консервативных инструментов . Риск как у квартиры, но доходность выше.
специальные предложения
Цена «под ключ» с отделкой, техникой и меблировкой — 418 тыс. руб. вместо 462 тыс. руб. за 1 м²
–14%
на номер 103
с доходностью 10% годовых
Цена
13 128 600₽
Площадь
31,4 м2
Доходность
10% годовых
Пассивный доход с УК
1 252 860₽
>
<
Цена «под ключ» с отделкой, техникой и меблировкой — 335 тыс. руб. вместо 462 тыс. руб. за 1 м²
–25%
на номер 107
с доходностью 13% годовых
Цена
21 450 000₽
Площадь
64 м2
Доходность
13% годовых
Пассивный доход с УК
2 788 500₽
>
<
планировки отеля
Этаж
Студия 1
Студия 2
Студия 3
Студия 4
Студия 5
Студия 6
Студия 7
Студия 8
Студия 9
Студия 10
Студия 11
Всего в продаже
18
из 86
Студия
№ 1
№ 2
№ 3
№ 4
№ 5
№ 6
№ 7
№ 8
№ 9
№ 10
№ 11
S, м2
от 19,90
от 17,60
от 17,60
от 17,20
от 16,70
от 17,40
от 25,90
от 17,40
от 17,80
от 17,10
Цена,₽
от 17,60
по запросу
по запросу
по запросу
по запросу
по запросу
по запросу
по запросу
по запросу
по запросу
по запросу
по запросу
В продаже
2 шт
1 шт
1 шт
3 шт
1 шт
2 шт
2 шт
2 шт
1 шт
1 шт
2 шт
Этаж 1\8
Этаж
Студия 1
Студия 2
Студия 3
Студия 4
Студия 5
Студия 6
Студия 7
Студия 8
Студия 9
Студия 10
Студия 11
из 7
5
В продаже
Студия
Тип жилья
Площадь
от 19,90 м2
Кровать
Двуспальная
Санузел
Совмещенный
Этаж
Студия 1
Студия 2
Студия 3
Студия 4
Студия 5
Студия 6
Студия 7
Студия 8
Студия 9
Студия 10
Студия 11
из 7
1
В продаже
Студия
Тип жилья
Площадь
от 17,60 м2
Кровать
Односпальная
Санузел
Раздельный
Этаж
Студия 1
Студия 2
Студия 3
Студия 4
Студия 5
Студия 6
Студия 7