С доходом 230 000 рублей

В Апарт Отеле 4* "TRAVELTO"

О проекте

Инвест-отель

Камерного типа

от 7-13% годовых

Пассивный доход с УК

Своя УК

400+ номеров в управлении

Инвестируйте в деловой отель в районе Аэропорт, всего в 5 минутах от метро. Выбор нашего отдела аналитики основан на стратегическом расположении. В этом районе процветает деловая активность, а также множество учебных заведений, привлекающих на короткие учебные программы для повышения квалификации сотрудников организаций. Это обеспечивает высокую заполняемость отеля в любое время и обеспечивает нашим инвесторам стабильный и высокий доход

Инвест-отель Travelto Петровский Парк, расположенный в центре района Аэропорт

Расчет стоимости на примере

Управление через УК

Площадь студии

Стоимость

Аренда в сутки

Коммунальные платежи в мес

Ежемесячный доход

Годовой доход

Доходность

Окупаемость

Самостоятельная сдача

64,0 м²

21 450 000

7 500

3000

177 600

2 131 200

9,9% годовых

10 лет

0%

20%

64,0 м²

21 450 000

7 500

3000

222 000

2 664 000

12,5% годовых

8 лет

Услуги УК

Площадь студии

Стоимость

Аренда в сутки

Коммунальные платежи в мес

Ежемесячный доход

Годовой доход

Доходность

Окупаемость

Услуги УК

Площадь студии

Стоимость

Аренда в сутки

Коммунальные платежи в мес

Ежемесячный доход

Годовой доход

Доходность

Окупаемость

14, 7 м²

6 100 000

4500

3000

66 083

793 000

13% годовых

7.6 лет

Управление через УК

Площадь студии

Стоимость

Аренда в сутки

Коммунальные платежи в мес

Ежемесячный доход

Годовой доход

Доходность

Окупаемость

14, 7 м²

6 100 000

4500

3000

81 333

976 000

16% годовых

6.2 лет

Самостоятельная сдача

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ TRAVELTO

На 19.07.2023 загрузка отеля составляет 94%

График заполняемости отеля в июне 2023

Опыт в управлении отелей УК позволяет всегда держать загрузку отелей на уровне 85% благодаря чему наши инвесторы стабильно получают прибыль и покрывают расходы на ипотеку!

400

номеров в управлении

8,6

средний отелей рейтинг в ОТА

85%

среднемесячная загрузка

инвестиционный потенциал

На графике приведены расчеты доходности от самостоятельной сдачи студии в аренду и с помощью управляющей компании Travelto

Самостоятельная сдача 18% годовых

Пассивный доход с УК 7-13% годовых

Расчет при стоимости студии 8 375 000 ₽

*без учета роста капитализации

Расчет доходности

01

Вы покупаете студию, наличными, в рассрочку или в ипотеку, которую в дальнейшем будет сдавать УК или вы самостоятельно посуточно или на длительный срок

03

Наша управляющая компания отвечает за загрузку отеля и решает все организационные вопросы и выплачивает ежемесячно прибыль инвесторам

02

Отель находится в центре делового района, рядом большое количество высших и средних учебных заведений, в которые каждый месяц приезжают на сессии тысячи студентов

04

Стоимость номера в сутки в отеле составляет 4500р. С загрузкой в 80% средняя чистая прибыль инвестора составляет 108 000 рублей в месяц или 1 296 000 в год

Как это работает

Почему

Travelto

Петровский парк

Почему опытные инвесторы выбирают Travelto?

Консервативная часть инвест портфеля

Стабильный доход с капитализируемым ядром

Простой и понятный стабильный доход

Ни какой операционки УК всем занимается вы получаете пассивный доход

Пассивный доход без риска.

Цена на недвижимость растет быстрее инфляции

Инфляция по итогам 2022 года в России составила 11,94%. А рост капитализации объекта 24%

Объект сам себя окупает и сам растет

Ликвидный актив, который можно продать в любой момент или использовать в качестве залога

С доходностью чуть выше других консервативных инструментов . Риск как у квартиры, но доходность выше.

специальные предложения

Цена «под ключ» с отделкой, техникой и меблировкой — 418 тыс. руб. вместо 462 тыс. руб. за 1 м²

–14%

на номер 103

с доходностью 10% годовых

Цена

13 128 600₽

Площадь

31,4 м²

Доходность

10% годовых

Пассивный доход с УК

1 252 860₽

планировки отеля

Всего в продаже

18

из 86

Студия

№ 1

№ 2

№ 3

№ 4

№ 5

№ 6

№ 7

№ 8

№ 9

№ 10

№ 11

S, м²

от 19,90

от 17,60

от 17,60

от 17,20

от 16,70

от 17,40

от 25,90

от 17,40

от 17,80

от 17,10

Цена,₽

от 17,60

по запросу

по запросу

по запросу

по запросу

по запросу

по запросу

по запросу

по запросу

по запросу

по запросу

по запросу

В продаже

2 шт

1 шт

1 шт

3 шт

1 шт

2 шт

2 шт

2 шт

1 шт

1 шт

2 шт